海外买家连续三年减少购买美国房产中国买家降幅最大
【发布时间:2021-09-16】 【作者:admin】

  根据美国全国地产经纪商协会(NAR)当天发布的报告内容显示,在2019年3月至2020年3月期间,海外买家的美国房产购买额为740亿美元,同比下降5%并且为连续第三年下降。其中中国买家的房屋购买额降幅最大,为14.7%。

  据美国《华尔街日报》8月6日报道,根据该份报告内容显示,海外买家集中在纽约、迈阿密和洛杉矶等沿海城市的高端房地产市场,并且其中近60%的购房者是新移民或居住在美国的外国人。

  对此该协会首席经济学家LawrenceYun表示,中国政府对本国公民在海外购房方面所采取的限制措施、全球经济增长放缓以及美元走强等因素是海外买家减少购买美国房产的原因。

  不过他同时指出,如果未来美元走弱,那么海外买家的购房成本可能会降低,此外截至目前外资的退出并没有伤及美国国内房地产市场。

  报道指出,这份报告不包括疫情的影响,但考虑到旅行受到限制,学校重新开学充满不确定性等因素,预计海外买家的美国房产购买量在今年春夏两季仍在下降。